Renovasi Rumah Berdasarkan Usia Bangunan

Renovasi Rumah Berdasarkan Usia Bangunan

Renovasi merupakan salah satu cara yang perlu dilakukan agar rumah tetap terjaga kekokohannya. Selain berfungsi untuk memperbaiki bagian rumah yang rusak, renovasi juga perlu dilakukan agar rumah dapat memberikan rasa nyaman pada penghuninya. Namun perlu diketahui bersama bahwa pelaksanaan renovasi tidak boleh dilakukan begitu saja. Sebab dalam renovasi perlu adanya prioritas, bagian rumah mana yang perlu diperbaiki dulu, mana yang bisa ditunda perbaikannya.

Dan yang tidak boleh dilupakan ialah, perbaikan rumah perlu mempertimbangkan usia bangunan itu sendiri. Perlu anda perhatikan bahwa apabila terdapat kerusakan pada bangunan yang umurnya masih satu atau dua tahun tentunya berbeda kondisinya dengan rumah yang sudah puluhan tahun. Hal ini memiliki keterkaitan yang sangat erat dengan perhitungan biaya dan dana yang diperlukan. Pelaksanaan renovasi rumah berdasarkan usia bangunan ini dapat dibagi menjadi beberapa golongan. Menurut beberapa situ property, terdapat beberapa golongan rumah berdasarkan usia, yaitu:

Golongan 1

Pada golongan pertama yaitu usia bangunan yang kurang dari lima tahun. Kerusakan pada rumah baru sering terjadi pada tampilannya saja, hal tersebut dikarenakan oleh perubahan cuaca yang cukup ekstrim, seperti pancaran matahari dan guyuran hujan yang terus menerus. Sehingga jenis perbaikan yang sering dilakukan ialah dengan melakukan pengecatan ulang, terutama di bagian eksterior rumah seperti pada dinding, fasad dan sebagainya. Selain itu juga perlu dilakukan pengecekan pada atap, terlebih bila terjadi kebocoran atau terdapat beberapa genteng yang perlu diganti karena pecah.

Golongan 2

Paa golongan kedua merupakan rumah yang usianya antara lima hingga sepuluh tahun. Jenis kerusakan sudah mulai melebar ke banyak bagian. Selain pada bagian luar, warna cat interior juga mulai terlihat kusam sehingga membutuhkan pengecatan ulang.  Selain itu, bagian atap juga sudah mulai banyak mengalami permasalahan. Tidak hanya kebocoran saja, namun sudah melebar pada bagian sambungan serta dinding. Bagian yang juga perlu dilakukan pengecekan serta perbaikan adalah bagian plafon yang sudah mulai rapuh karena terkena rembesan air hujan.  

Golongan 3

Pada golongan selanjutnya ialah bagunan yang usianya sudah berkisar sepuluh hingga limabelas tahun. Renovasi dan perbaikan yang perlu dilakukan tentunya secaralebih luas dan mendalam lagi. Pada usia ini, bagian rumah yang perlu dipriksa ialah berbagai macam komponen, terlebih pada bagian yang rumah yang keseluruhannya berbahan kayu.

Biasanya, rumah yang keselurunannya berbahan kayu terdapat beberapa bagian yang keropos karena dimakan rayap  atau juga dapat terkena seragan jamur serta air hujan. Selain pengeroposan, kayu juga dapat mengalami perubahan bentuk, penggeseran tempat, penyusutan maupun perubahan lain yang disebabkan oleh cuaca.

Golongan 4

Untuk bangunan yang sudah berusia diatas limabelas tahun, bukan hanya komponennya saja yang perlu di cek, namun bagian utama seperti pondasi dan konstruksi bangunan juga perlu dicek secara menyeluruh. Selain itu, pada bagian dinding biasanya terdapat beberapa lapisan dan acian yang mengelupas. Bila pengelupasan terjadi pada beberapa bagian saja, maka perbaikan cukup menggunakan sistem penambalan saja. Namun apabila pengelupasan sudah terjadi di banyak tempat, maka sebaiknya diganti dengan lapisan yang baru.  

Demikianlah beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam merenovasi rumah sesuai dengan usianya. Dengan memperhatikan usia bangunan, maka perhitungan dalam renovasi akan tepat dan tentunya juga terencana. Untuk konsultasi terkait perencanaan renovasi rumah, maka anda bisa hubungi kontak person kami yang tersedia di website ini.

Semoga bermanfaat.

Tips Merenovasi Rumah Menurut Para Ahli

Tips Merenovasi Rumah Menurut Para Ahli

Memiliki kehidupan baru tak selalu harus dengan pindah ke negala lain atau berpindah pekerjaan. Dengan merenovasi rumah sesuai dengan keinginan anda saja sebenarnya itu sudah masuk menjadi bagian dari memiliki kehidupan baru. Bila anda memiliki keinginan untuk merenovasi, maka ada baiknya mempertimbangkan beberapa hal. Jangan sampai saat anda bersemangat merenovasi rumah namun menjadi bencana karena timbulnya beberapa masalah. Berikut ini beberapa tipsnya:

Perhatikan Batasan Renovasi Rumah

Hal ini merupakan hal yang jarang sekali terpikirkan bagi anda yang ingin merenovasi rumah. Kebanyakan kasus renovasi rumah sudah selesai namun timbul masalah karena ada aturan-aturan yang tidak memperbolehkan renovasi rumah sampai merubah bentuk. Bagi anda yang tinggal di suatu perumahan, perhatikan apakah ada aturan dari pengembang rumah yang tidak memperbolehkan renovasi rumah secara menyeluruh. Sebab ada sebagian perumahan yang memiliki aturan tersebut, tidak perlu sampai merenovasi rumah secara menyeluruh, menambahkan pagar saja  atau merubah warna cat saja tidak diperbolehkan. Akan tetapi bila anda hidup di perumahan yang bebas dari aturan tersebut maka anda dengan mudah merombak rumah sesuai dengan keinginan anda.

Temukan Kontraktor yang Terbaik

Sebelum renovasi dilakukan, maka sebaiknya anda mencari kontraktor yang terpercaya. Selain dapat membantu anda mewujudkan keinginan anda, kontraktor yang berkualitas juga akan memilihkan barang dan tukang yang profesional. Sehingga anda tak perlu pusing untuk memikirkan segala hal.

Manfaatkan Asuransi

Asuransi kini sudah sangat beragam, tak hanya asuransi jiwa dan kendaraan saja namun juga ada asuransi properti, salah satunya ialah rumah. Dengan memanfaatkan asuransi tentu saja akan menghemat biaya pengeluaran anda. Tetapi ada hal yang perlu diperhatikan ialah dengan mengkomunikasikan apa yang anda inginkan dengan agen asuransi. Jangan sampai saat anda sudah mulai melakuka pengerjaan renovasi rumah ternyata pengerjaannya tidak bisa dibiaya oleh asuransi.

Menilai Kondisi Bangunan

Setiap bangunan yang dibiarkan kosong selama lebih dari beberapa bulan pasti akan mulai memburuk. Saat Anda menyelesaikan rencana Anda, pastikan bangunannya tahan cuaca dengan menutupi pintu, jendela, dan bagian atap yang hilang. Anda mungkin juga perlu menempatkan stabilisasi struktural sementara yang mendesak; ini mungkin berarti ikatan baja untuk menghentikan penyebaran lateral di dinding atau atap, atau perancah untuk mencegah keruntuhan lebih lanjut.

Survey Biaya Renovasi

Sebelum mengontak mengontak kontraktor, ada baiknya untuk membuat hitungan kasar tentang biaya pengeluaran yang akan muncul saat renovasi. Apabila anda membutuhkan dana yang besar untuk renovasi maka anda bisa memanfaatkan dana pinjaman bank atau pihak-pihak yang menawarkan pinjaman untuk mendanai proyek renovasi rumah anda. Tentunya proses angsuran tergantung dari kesepakatan di awal, apakah harus membayar 50% terlebih dahulu kemudian sisanya diangsur atau angsuran dalam kurun waktu tertentu sudah harus diselesaikan.

Buat Jadwal Pengerjaan

Setelah melalui beberapa proses di atas, hal yang perlu dilakukan ialah tentang kapan waktu dimulai pengerjaan renovasi dan tenggat waktu selesai renovasi. Hal ini penting karena dengan adanya jadwal anda bisa mengontrol pengerjaan renovasi setiap harinya. Bila anda menggunakan kontraktor tentu hal ini sudah dipikirkan oleh pihak kontraktor, akan tetapi untuk lebih baiknya anda juga membuat jadwal pengerjaan yang nanti disesuaikan dengan kontraktor.

Demikianlah beberapa hal yang perlu anda perhatikan ketika anda ingin melakukan renovasi rumah. Penting sekali mempertimbangkan beberapa hal di atas agar renovasi rumah anda berjalan dengan lancar dan sesuai dengan keinginan anda. Apabila anda membutuhkan kontraktor renovasi rumah dengan kualitas terjamin dan harga terjangkau maka anda bisa hubungi kontak person yang ada di website ini.

Semoga artikel ini bermanfaat.

Trik dalam Mengatur Anggaran Renovasi Rumah

Trik dalam Mengatur Anggaran Renovasi Rumah

Memiliki rumah yang nyaman merupakan hal yang selalu diidam-idamkan setiap orang. Namun kerusakan pada bagian-bagian rumah sering kali tidak bisa dihindari. Banyak faktor yang menjadi penyebab, bisa jadi faktor usia bisa juga karena kualitas material yang buruk. Saat ingin merenovasi rumah, satu hal yang langsung terpikir ialah persoalan tentang biaya. Semakin banyak kerusakan pada rumah, maka akan sebanyak pula biaya renovasi yang harus dikeluarkan.

Oleh karena itu, salah satu hal yang diperlukan ialah pengetahuan tentang mensiasasti agar biaya yang dikeluaran tidak membengkak dan renovasi rumah bisa terlaksana sesuai dengan kebutuhan Anda. Berikut ini beberapa hal yang perlu diperhatikan saat merencanakan merenovasi rumah:

Membuat Skala Prioritas

Skala prioritas sangat perlu ditentukan sedari awal. Skala prioritas diawal lebih pada bagian rumah mana yang memang benar-benar butuh diperbaiki. Setelah mengetahui skala prioritas maka Anda perlu  mengikuti kemauan tukang, agar biaya tidak membengkak. Biasanya godaan muncul saat ada keinginan untuk mempercantik bagian rumah seperti mengganti wallpaper, mengganti warna cat tembok dll.

Buat Rencana Anggaran Biaya

Pembuatan Rencana Anggaran Biaya (RAB) renovasi rumah perlu berdasarkan pada jenis material serta komponen pekerjaan. Misalnya, sebagai contoh untuk menghitung pada komponen beton yang bisa dilakuakan dengan membuat perhitungan valume secara satuan isi dan dikalikan dengan harga satuan. Jika masih bingung, Anda bisa berdikusi dengan rekan, tukang, atau dengan layanan konsultasi online.

Bekerjasama  dengan Toko Matrial

Saat ini sudah banyak toko bangunan yang memberikan fasilitas bagi pembeli yag sedang merenovasi rumah dengan cara mengangsur. Sebenarnya sistem ini bisa menguntungkan kedua belah pihak. Pada sisi pembeli akan sangat memudahkan dalam pengalokasian dana secara bertahap, sedangkan bagi toko matrial dapat membantu menutup target penjualan stock dari suplier. Untuk bisa menggunakan sistem tersebut, maka Anda perlu memiliki banyak rekanan toko bangunan.

Pakai Bahan Bekas Layak Pakai

Menggunakan bahan bekas perlu dipertimbangkan jika Anda memiliki budget terbatas. Bila ingin mencari, banyak tersedia barang bekas yang layak pakai seperti pintu, jendela, genteng, paving, dll. Bahkan, sekarang ini banyak yang mencari bahan bekas untuk menambah aestetik rumah untuk memberikan kesan kuno serta klasik. Sehingga tidak ada salahnya menggunakan bahan bangunan yang layak pakai agar pengeluaran tidak membengkak.

Hindari Pengeluaran Tak Perlu

Seringkali biaya yang tidak terduga keluar karena faktor lingkungan. Saat melihat tetangga juga sedang merenovasi lingkungan dengan  matrial yang lebih bagus, maka secara tidak sadar dapat mengalihkan fokus Anda untuk merenovasi rumah secara dengan hemat. Sebab, saat merenovasi rumah akan ada hal yang kadang-kadang tak terduga dan membutuhkan biaya yang lebih besar dari yang dianggarkan. Oleh karena itu fokus lebih dulu pada tujuan merenovasi rumah Anda.

Mengatur biaya renovasi rumah memang susah-susah gampang, bila anda tidak jeli maka anda akan mengalami kerugian karena harus memperbaiki bagian rumah yang sebenarnya tidak perlu diperbaiki. Agar lebih memudahkan anda, maka kami siap membantu dalam merencanakan renovasi rumah baik itu dari segi efisiensi biaya serta dalam pengerjaan. Hubungi kami di kontak yang telah tersedia. Rumah anda beres dan tentunya anda dapat menghemat biaya.

Tips Hemat Renovasi Rumah

Tips Hemat Renovasi Rumah

Ingin rumah lama anda memiliki nuasa rumah baru? Ya! Renovasi adalah jawabannya. Melakukan perbaikan di beberapa sisi rumah. Walau sekedar mengganti warna cat rumah saja bisa membawa nuansa rumah baru di kehidupan anda. Selain membuat anda tidak bosan dengan nuansa rumah yang itu-itu saja, merenovasi rumah juga membuat anda semakin nyaman untuk berada di rumah. Nah, apabila anda menginginkan melakukan renovasi rumah, maka ada baiknya untuk mempertimbangkan beberapa hal. Berikut ini akan kami jelaskan beberapa hal yang bisa anda pertimbangkan ketika ingin merenovasi rumah dengan meminimalisir biaya, yaitu:

Menyusun Rencana Renovasi

Penyusunan rencana renovasi ini penting untuk perhitungan pengeluaran. Pilih dengan seksama bagian rumah mana yang ingin anda renovasi. Hal ini tentu saja perlu pertimbangan skala prioritas. Dahulukan bagian rumah yang mengalami kerusakan berat, seperti atap yang sudah keropos atau bahkan sudah sampai bocor saat hujan. Walau tidak terlihat secara langsung, atap kerusakan pada atas bisa sangat fatal akibatnya. Apabila bagian rumah yang penting masih dalam kondisi yang baik maka anda bisa pilih bagian rumah yang mudah terlihat seperti bagian dinding, dapur dan bagian rumah lainnya.

Pembuatan Anggaran

Ketika anda ingin merenovasi rumah dengan hemat biaya, maka penting sekali untuk membuat anggaran belanja. Penting untuk diingat dalam penganggaran bahwa Anda tidak dapat melebih-lebihkan anggaran Anda, menjaga anggaran Anda diremehkan dan kemudian beralih ke riset untuk hal-hal yang Anda butuhkan.

Perhatikan Pintu

Kesan pertama dari rumah Anda adalah pintu Anda. Jika Anda tidak dapat mengubah pintu sepenuhnya dan jika pintu yang ada dalam kondisi baik maka Anda harus mengecat ulang pintu Anda. Pintu Anda juga bisa memengaruhi pencahayaan ruangan Anda. Jadi, ketika anggaran renovasi rumah anda terbatas, maka Anda bisa mengecat ulang pintu dengan warna berbeda sehingga menciptakan nuansa berbeda sesuai dengan konsentrasi pencahayaan di rumah Anda.

Pilih Warna Cat Yang Tepat

Hal ini bisa anda manfaatkan ketika anda memiliki anggaran biaya yang sedikit. Agar rumah anda terlihat modern dan canggih, maka anda bisa pilih warna dengan nuansa hitam dan putih. Namun apabila anda suka dengan unsur kehangatan maka bisa pilih dengan nuansa coklat atau orange tua. Setiap warna memiliki karakteristik yang berbeda, oleh karena itu pilihlan warna cat sesuai dengan karakter anda agar renovasi rumah anda tidak sia-sia.

Menyiasati kamar kecil agar terlihat besar

Jika Anda merenovasi untuk membuat rumah kecil terlihat lebih besar, maka  cara yang murah dan mudah ialah dengan menggunakan cermin. Ini adalah teknik yang tidak mahal tetapi digunakan oleh salah satu arsitek paling terkenal pada masanya, Sir John Soane, yang menggunakan cermin di ruang sarapan rumahnya di London.

Dapur dan Area Penyimpanan

Jika Anda mendekorasi atau merenovasi rumah, maka Anda bisa mencoba untuk memaksimalkan area penyimpanan anda. Misalnya area dapur. Anda bisa memanfaatkan area dapur untuk meminimalkan masalah penyimpanan barang-barang. Untuk melakukan hal ini dengan anggaran rendah Anda dapat menggunakan lemari dapur atau penyimpanan dari bahan daur ulang di rumah Anda, atau memanfaatkan toko barang bekas di daerah Anda.

Atur Pencahayaan

Pengaturan pencahayaan adalah sesuatu yang perlu dipertimbangkan ketika anda ingin renovasi. Pencayaan dapat dimunculkan dengan pengaturan letak jendela. Namun apabila pemasangan jendela baru justru memperbesar biaya renovasi, maka hal yang bisa dilakukan untuk mengatur pencahayaan ialah dengan memadu padankan warna cat. Carilah warna cat yang terang agar memberikan nuansa hidup di rumah anda.

Demikianlah beberap ahal yang bisa anda pertimbangkan ketika ingin merenovasi rumah. Kunci dalam merenovasi atau mendekorasi ulang rumah Anda dengan indah namun murah adalah dengan merancang tujuan untuk kenyamanan anda di rumah. Apabila anda ingin mencari kontraktor renovasi rumah yang berkualitas dan dengan harga terjangkau maka anda bisa hubungi kontak person yang tersedia di website ini.

Semoga artikel ini bermanfaat.

 

Baca Penjelasan Berikut Agar Biaya Renovasi Rumah Terjangkau

Baca Penjelasan Berikut Agar Biaya Renovasi Rumah Terjangkau

Pengaturan keuangan dalam perencanaan anggaran memang sangat penting bila anda ingin merenovasi rumah dengan sangat efisien. Terkadang untuk merencanakan anggaran pembangunan atau renovasi rumah bisa menggunakan jasa arsitek untuk membantu membuat rencana anggaran biaya pembangunan.

Bila anda menganggap menggunakan jasa arsitek hanya akan membuat anggaran anda semakin membengkak, maka anggapan tersebut perlu anda hapuskan. Sebab menurut konsulkasn properti bahwa biaya untuk mendapatkan desain arsitek berkisar 0,7% hingga 2,8% dari total biaya pembangunan. Namun bila anda ingin membangun dan merenovasi rumah tanpa menggunakan jasa arsitek, maka terdapat kemungkinan kesalahan yang terjadi, terutama apabila terjadi kesalahan perhitungan dalam mencampur bahan-bahan bangunan yang mengakibatkan bangunan tidak kokoh. Bila hal tersebut terjadi maka biaya yang akan keluar akan lebih besar lagi. Selain itu kesalahan model rumah dapat terjadi karena tidak menggunakan pengukuran yang tertulis secara akurat. Hal tersebut pastinya sangat merugikan anda. Tanpa disadari pengeluaran yang ditimbulkan menjadi lebih besar.

Selanjutnya untuk anggaran dalam merenovasi rumah juga harus cermat dan hemat. Jangan sampai pengeluaran untuk merenovasi rumah jumlahnya hampir sama dengan biaya dalam membangun rumah. Yang perlu diingat ialah dalam merenovasi rumah perlu menetapkan skala prioritas pada ruangan mana yang harus direnovasi terlebih dulu.

Tahap awal dalam penghematan anggaran dalam merenovasi rumah ialah dengan menyusun daftar ruangan mana saja yang perlu direnovasi berdasarkan dengan aspek kebutuhan. Tahap kedua ialah dengan melakukan survey material di toko-toko bangunan di sekitar anda. Dengan survey terlebih dulu maka anda dapat mengetahui dimana harga material yang harganya lebih murah namun kualitasnya sama. Tahap ketiga ialah saat pelaksanaan renovasi. Usahakan lakukan renovasi rumah bukan saat musim penghujan. Sebab selain dapat merusak bahan-bahan material yang telah anda beli, merenovasi saat musim penghujan hasilnya tidak akan maksimal. Sehingga penghematan anggaran bisa jadi tidak bisa terealisasi.

Kemudian tahap berikutnya ialah dengan mencari kontraktor yang berkualitas agar renovasi rumah anda sesuai dengan keinginan. Walau biaya menggunakan kontraktor relatif lebih mahal, namun anda akan mendapatkan kualitas dan garansi pengerjaan. Selain itu, kontraktor juga membantu anda memilihkan bahan-bahan yang berkualitas agar hasil renovasi rumah bisa awet dalam waktu yang lebih lama.

Pada dasarnya pengelolaan keuangan dalam membangun dan merenovasi rumah dapat menentukan hemat atau tidaknya anggaran dana yang anda keluarkan. Selain itu, pemilihan partner yang tepat dalam membangun dan merenovasi rumah akan mendukung efisiensi finansial. Partner yang tepat tersebut tiada lain yaitu jasa arsitek yang secara komprehensif akan membantu anda mengefisiensikan anggaran untuk membangun dan  merenovasi rumah.

Demikianlah beberapa hal yang bisa menjadi pertimbangan bagi anda dalam merencanakan renovasi rumah. Perlu anda sadari, jangan tunggu renovasi rumah anda ketika sudah dalam kondisi bobrok. Segera perhatikan setiap bagian di rumah anda, siapa tahu ada bagian rumah yang memang segera direnovasi. Dan apabila anda masih kebingungan dalam menentukan bagaian mana terlebih dahulu yang perlu direnovasi, maka anda bisa hubungi kontak person kami untuk mendapatkan informasi yang lebih jelas terkait renovasi rumah.